Kargı’da 197 konut için kuralar çekiliyor

Mihrihatun ve Bahçelievler Mahallesi’nde inşa edilen toplam 197 konut için kura çekimi 26 Şubat 2026 Perşembe günü saat 10.00’da TOKİ’nin YouTube hesabı üzerinden canlı yayınla gerçekleştirilecek.

Proje kapsamında 143 adet 2+1 ve 54 adet 3+1 olmak üzere toplam 197 konut yer alıyor. Konut belirleme kurası, daha önce hak sahipliği belirlenen 192 kişi arasından konut tipi ayrımı yapılmaksızın çekilecek.

Sözleşmeler 9-27 Mart tarihleri arasında imzalanacak

Konut belirleme kurasının ardından hak sahipleri, 9 Mart 2026 ile 27 Mart 2026 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin Türkiye genelindeki tüm şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayacak. Projenin temerküz şubesi Ziraat Bankası Kargı/Çorum Şubesi olarak belirlendi.

Konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Peşinat sözleşme aşamasında tahsil edilecek. Aylık taksitler her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenecek. İlk artış Temmuz 2026 itibarıyla uygulanacak. Taksit ödemeleri ise sözleşmeyi takip eden ay başlayacak.

Özel kategoriler için ayrı uygulama

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri için konutlar yüzde 10 peşin ve 240 ay vadeli sabit taksitli olarak satılacak. Bu gruptaki hak sahiplerinin taksit başlangıcı teslim tarihini takip eden ay olacak. Ayrıca proje il sınırları içerisinde son 3 yıldır ikamet edildiğine dair belge istenecek.

Engelli kategorisinden başvuranların en az yüzde 40 engelli olduğunu gösterir sağlık kurulu raporu veya kimlik kartı, emekli kategorisinden başvuranların ise SGK’dan alınmış emeklilik belgesi ibraz etmesi gerekiyor. Hane halkı gelirinin Eylül veya Ekim 2022 itibarıyla en fazla net 16 bin TL olduğunu gösteren belgeler de sözleşme aşamasında talep edilecek.

Cayma hakkı ve teslim süreci

Hak sahipleri, sözleşme tarihinden itibaren 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden cayma hakkını kullanabilecek. Konutlar sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içerisinde teslim edilecek. Anahtar tesliminde yürürlükteki KDV oranı üzerinden Katma Değer Vergisi tahsil edilecek.

Teslim sonrası site aidatı ve ortak giderler anahtar teslim tarihinden itibaren hak sahipleri tarafından ödenecek. Sözleşme imzalayan hak sahipleri, borçları bitene kadar konutlarını devredemeyecek.

Kargı’da sosyal konut sürecinde kritik aşama olarak görülen kura ve sözleşme takvimi, hak sahipleri için yeni bir dönemin başlangıcı olacak.